Installation av ny cirkulationspump i flerbostadshus i Bagarmossen

Installation av ny cirkulationspump i flerbostadshus i Bagarmossen sker ofta i undercentraler där den äldre pumpen börjar ge ojämn värmedistribution, högre energianvändning eller störande driftljud. I hus med vattenburet värmesystem märks behovet ofta när radiatorer längst bort i stammen blir svala, returtemperaturen varierar eller när en äldre trestegspump inte längre arbetar jämnt mot systemets motstånd. Bytet omfattar därför både själva pumpen och en genomgång av avstängningar, smutsfilter, injustering och driftvärden så att flödet åter passar fastighetens värmekrets.

Beskriv ditt projekt

Så genomförs pumpbytet i flerbostadshus i Bagarmossen

I ett flerbostadshus börjar arbetet med att värmesystemets uppbyggnad gås igenom i undercentralen. Där kontrolleras pumpkurva, lyfthöjd, rördimension, tryckklass och om den befintliga pumpen sitter på värmekrets, varmvatten-cirkulation eller sekundärsida mot värmeväxlare. I många fastigheter i Bagarmossen finns teknikrum i källarplan där utrymmet är begränsat och där äldre rördragning kan innehålla blandade dimensioner, vilket gör att inbyggnadslängd och kopplingssätt behöver stämma innan demontering sker. Därefter stängs systemdelen av, trycket lättas av och kvarvarande vatten tappas ur den aktuella sektionen.

Demontering och kontroll av kringutrustning

Den gamla pumpen lossas tillsammans med packningar och slitna kopplingar om de visar tecken på korrosion eller läckage. Samtidigt kontrolleras avstängningsventilerna på båda sidor om pumpen, eftersom ett pumpbyte blir betydligt mer servicevänligt när fungerande ventiler redan finns på plats. Smutsfilter öppnas och rensas från magnetit, rostflagor och avlagringar som annars snabbt försämrar verkningsgraden i den nya enheten. Om anläggningen är äldre förekommer också att flödesriktning, pilmarkeringar eller tidigare elanslutning behöver rättas till innan den nya pumpen monteras.

Den nya cirkulationspumpen monteras med rätt inbyggnadsmått, ofta 180 mm mellan anslutningarna, och med packningar som är anpassade för värmesystemets temperatur och glykolhalt om sådan finns. Pumpens läge justeras så att motoraxeln hamnar horisontellt, vilket är viktigt för lagerfunktion och tyst drift. Vid behov byts unionskopplingar, kortare rördelar eller flänspackningar samtidigt för att undvika att en ny pump kopplas mot slitna tätningsytor. Elanslutningen utförs därefter av behörig elinstallatör enligt Elsäkerhetsverket.

Hitta rätt hjälp för arbetet

Injustering, avluftning och driftkontroll

När pumpen sitter på plats fylls systemdelen upp igen och avluftas stegvis. Det är ett moment som påverkar resultatet mer än många tror. Luftfickor i stammar och radiatorgrupper kan annars ge kavitation, missljud och felaktiga driftvärden trots att pumpen är ny. Därför kontrolleras systemtryck, expansionskärlets funktion och att avluftningspunkter i undercentralen arbetar som de ska. Efter uppfyllning startas pumpen på en låg eller anpassad reglernivå, varefter framledning, retur och differenstryck följs upp tills cirkulationen stabiliseras.

Val av pump och inställningar

I flerbostadshus används ofta en elektroniskt styrd högeffektiv pump med variabelt varvtal. Den typen gör det möjligt att anpassa driften efter belastningen i systemet i stället för att låta pumpen gå på fast hög effekt hela tiden. Inställningen väljs utifrån värmesystemets karaktär. Radiatorsystem med termostatventiler fungerar ofta bäst med proportionellt tryck, medan vissa äldre kretsar behöver konstant tryck för att nå ut jämnt i hela huset. För låg inställning ger kalla slingor längst bort i systemet. För hög inställning kan ge susande ventiler och onödig elförbrukning.

Kontroller som brukar göras efter bytet

Efter igångkörning följs temperaturfall över värmekretsen upp tillsammans med pumpens effektuttag och driftläge. Packningar och kopplingar synas noggrant när systemet nått arbetstemperatur, eftersom små sippror ibland visar sig först när metallen expanderar. I undercentraler där flera pumpar samverkar, exempelvis för värme och varmvatten-cirkulation, kontrolleras även att den nya pumpen inte påverkar övriga kretsar på ett sätt som rubbar balansen. Dokumentation av pumpmodell, inställning och riktning på flödet brukar sparas i driftpärmen så att senare service blir enklare.

Tekniska detaljer som ofta ingår i arbetet

Själva pumpbytet är sällan bara ett rent utbytesmoment. I ett flerbostadshus behöver anläggningen fungera jämnt för många lägenheter samtidigt, och därför vägs hela kretsens motstånd in. Det omfattar kontroll av ventilsäten, smutsfilter, injusteringsventiler, backventiler och ibland även temperaturgivare som sitter tätt intill pumpsträckan. Om vibrationer fortplantas i rören kan pumpfundament, upphängning eller korta flexibla delar behöva ses över för att minska stomljud upp i huset. I källarmiljöer med äldre golvbrunnar och trånga serviceytor planeras även avtappning och spillhantering så att teknikrummet hålls säkert och lätt att återstarta.

För arbete på värmesystem i flerbostadshus är märkning, åtkomlighet och säker avstängning viktiga delar. Rörsträckor och ventiler behöver vara tydliga så att rätt sektion isoleras innan demontering sker. Om varmvatten-cirkulation berörs behöver temperaturen efter återstart ligga så att risken för stillastående vatten minskar, och justeringar görs därför med hänsyn till fastighetens driftkrav. Där isolering demonteras runt pumpsträckan återställs den efter montering för att begränsa värmeförluster och kondens på kalla delar. Resultatet blir en jämnare cirkulation, lägre driftljud och bättre kontroll över energianvändningen i husets värmeanläggning.

Skicka din förfrågan